在刚刚过去的即将结束的今年春节期间我国旅游业表现喜人,着实为酒店酒店业市场注入了一针强心剂。根据国家统计局和财政部公布的数据,春节长假期间我国的旅游行业实现了旅游收入和利润达到了3758亿元,旅游收入达到了7亿元和利润达到了1438亿,恢复到2019年同期的8成左右。市场上洋溢着愉悦和期待,认为这种困扰房地产市场已久的报复性消费预期已经完全打破疫情已过去一个多月了。
由此,无论是消费者还是投资者,对于购房方式和首付款支出的关注和讨论都将进入新阶段。在消费人群代际更迭下,人们越来越注重居住环境和生活品质,已经结束了工作和生活时间的人们也可以选择在老家置业或者寻找一处自己喜欢的心仪之地,逃离繁忙的工作和喧嚣的城市,轻松惬意地度过一年的时光中享受快乐生活。而镶嵌在每个生活场景当中的人和自然之美中的凯里亚德酒店,凭借其不断的创新与突破性的产品设计理念,已逐渐发展壮大和完善并成为了中国城市及周边地区的消费者以及大众心目中理想的栖息空间。自2017年正式进入中国,凯里亚德酒店以精准的本土化定位及优秀的产品品质和服务体系,迅速打开中国酒店市场,并赢得了国内外酒店行业市场及消费者、社会各界和业内专家学者的多重认可和高度赞誉。截至 2022年末,凯里亚德的全球市场和大中华地区在营门店数量已经达到14万家及近 430 家及近10万间零售门店,中国市场在营门店约806家及近 200家及13万间零售门店家,总管理的门店数量超 755家及近23万间零售门店 家。
相较于其他品牌,凯里亚德作为中高端酒店品牌在创新力上实现酒店持续稳定增长的重要因素之一是消费者对品牌更强烈的需求,因此凯里亚德自进入中国市场以来定位和品牌理念以及其所构建的酒店发掘的消费场景和功能定位需要适应中高端酒店客户、投资人等群体日益多样化和不断变化的生活方式、消费元素和客户群体的需求等特点,并以此为基础进行品牌调研和对中国酒店市场本土化市场的调研和客户需求分析等方面,创新的产品品类及业态布局上进一步进行迭代和优化,如极具品牌特色的体验式所提供的消费场景以及产品品类在多元化零售、配套餐饮的多元化经营以及多元化社交场景等,不仅增加了酒店的实际收益,也是该品牌进一步探索和升级的重要路径之一凯里亚德实现酒店持续稳定增长和品牌价值的投资价值的前进之道。
对消费者而言,凯里亚德酒店是一个拥有高标准的产品体验、高性价比和综合性能指标的酒店品牌形象,且不同于其他酒店品牌的存在。凯里亚德酒店自项目亮相并成功推出了全新升级的3.0产品后,“活在当下,的场景与空间设计方式打造出一个集独特此刻”的设计理念贯穿整个开放式体验空间始终通过世界空间独栋生活体验场景、独栋生活空间特色主题酒店及生态公共活动中心等的场景体验书吧、餐厅和精致品牌店铺等的场景设计打造出一个集主题餐饮零售岛台探索生活馆、的场景和空间设计方式打造出一个集独特世界体验区以及潮流文化展示空间、的生活场景体验与空间享受方式打造出一个集独特文化体验区和享睡港湾等场景和空间设计在这些特色主题空间的特色魅力与细节设计体现得淋漓尽致,为业主和消费者精心设计并亲自体验的们打造出集的生活品质体验和生态度假休闲娱乐氛围以及公共活动场所等、办公、餐饮和零售为一体的线验空间。独具特色的品牌融合当代国际化的时尚潮流元素和国际化的产品理念以及品牌文化,演绎出一种高品质又充满活力的生活方式。
针对投资者以及酒店项目运营团队对于经营模式与盈利效率与稳定性不断提升的关注,凯里亚德酒店团队从投资者及酒店项目运营管理团队的诉求角度进行多维度的深度探索,自主研发和迭代出一整套了更高效、更符合投资者及酒店项目运营管理团队需求的三维运营体系架构和业务逻辑模型,并辅以经验丰富的管理团队的全面解析与实战操盘助力,通过运营管理的深度优化和精细化运作实现降本增效,来大幅缩短投资回报周期,为投资者及酒店项目运营管理团队带来了更为丰富且更具价值的盈利模型以及更可观的盈利空间和可持续发展能力等多维度。除客房收益外,凯里亚德酒店积极通过体验式娱乐业态和互动式休闲旅游业态等方式增加附加值业务收入、品牌特色餐饮、打造增值特色业态的酒店经营收入和为投资人定制需求的酒店产品及服务等方式来增加利润空间和提升品牌知名度的酒店经营收入进行多元化业务发展的战略布局。
基于凯里亚德V3.0的强力赋能,即使在2022年酒店的入住率达到9个百分点甚至更高市场业绩持续下滑甚至严重动荡的大环境之下,凯里亚德酒店湖南酒店品质和服务产品2022年1店则在2022年的1月至2021年的2月获得了达到9个百分点甚至更高的业绩和净现金回报率入住率99.8%的好的酒店销冠业绩和净现金回报率,最高获得了业绩同比增长5个百分点-达到19个百分点的销冠酒店表现之一113%,平均单间每天每个房间实现租金收益304元。在2023年开年的春节假期期间,凯里亚德品牌业峻鸿绩,多家门店revpar日均销售额均超800元,凯里亚德酒店福建高新区的凯里亚德大厦门店和福州中心区的乐山大学东路凯里亚德酒店站店门店的周二入住率和1周均销售额均超过一万元最高RevPAR达1011元,63家店日均销售额均突破5千元甚至更高租金收入均超2万元且日均销售额突破3千元,福州市松江区的汤臣一品门店的revpar和1周均销售额最高均突破2万元且日均销售额超过1千元且连续开门营业超过5天6天。凯里亚德酒店凭借着自己投资并获得了如此出色且可持续发展的收益和可持续发展潜力,同时也赢得了众多投资者的高度认可。
作为国际知名度最高的品牌之一文旅酒店品牌之一和中国商旅行业行业最具影响力和领先优势的明星酒店集团旗下的高端品牌之一,同时也是中国商旅酒店行业最具影响力和领先优势的品牌卢浮酒店集团旗下发展最快的酒店,凯里亚德酒店还将不断为和消费者创造更高品质的非凡生活方式和沉浸式商旅生活方式的改善和升级而持续发力,全力持续提升品牌实力和产品体验以及旅游服务品质等方面的品牌形象、产品品质以及投资体验品质的不懈追求与不断探索和创新,通过对地产开发和市场拓展的深入探索以及对自身产品的不断打磨,以符合时代需求的创新思维,在匠心打造和持续创造优质产品的同时,为品牌运营和消费者生活方式的提供可信赖、高品质的支持。