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重磅
合肥的中心——天鹅湖中央商务区
真的来了
将打造成合肥版“陆家嘴”
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2016年11月24日下午，从蜀山区相关发布会上获悉，未来，该区将把天鹅湖中央商务区核心区打造成为类似“陆家嘴”的知名商务圈！
合肥版“陆家嘴”来袭
1、商务区范围
北：潜山路与休宁路交口
南：潜山路与习友路交口
延伸：南二环、祁门路沿线
2、未来牛逼轰轰的天鹅湖中央商务区
☞ 将充分依托华润万象城、银泰城、新地中心、天珑广场等现有商场的基础和优势以及地铁3号、4号线的建设，扩大天鹅湖商业核心区的优势。
☞ 针对沿湖周边的城市综合体，大幅度、全方位发展各种业态，并形成具有特色的专业性街区。
☞ 塑造响亮品牌，打造文化风情、特色食府、精品休闲、名品购物于一体的首选金街，让居民在天鹅湖边享受地铁一线直通便利同时，能够感受画舫游船、炫景灯光秀的浓郁文化气息，体验运动健身带来的身心愉悦、名吃惠物带来的衣食满足，促使现代服务业商家客源满盈，品牌影响力无限延伸。
天鹅湖中央商务区未来作为合肥的象征性符号，未来有如上海浦东陆家嘴CBD商圈、北京西单金融街商圈、南京新街口商圈！
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▼ 上海浦东陆家嘴CBD商圈
※ 上海陆家嘴是中国最具影响力的金融中心之一，大陆最大最发达的金融区，大陆最摩登白领金领最密集的CBD新区商圈。
▼ 北京西单金融街商圈
※ 西单金融街商圈是大陆最成功的年轻时尚主题商圈，该区域已经成为对中国金融业最具影响力的金融中心区。
▼ 南京新街口商圈
※ 新街口商圈是南京最繁华的闹市区，是中国著名的商业中心，拥有近百年历史，被誉为“中华第一商圈” 。
背后有何意图？
对于天鹅湖附近商圈
官方是这样说的
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荷叶地街道办事处主任 武斌：对于天鹅湖及其周边区域，希望人们用‘中央商务区’的理念去认识。
天鹅湖中央商务区！
一听名字就吊炸天了！
合肥为何要聚全城之力打造天鹅湖中央商务区？
1、城市的标志
中央商务区是一座城市的标志！
例如
曼哈顿一举奠定纽约为全球第一大城市
新宿则助力东京成为东亚中心之一
拉德芳斯令巴黎欧洲现代化新城的战略地位无法撼动
而合肥作为长三角世界级城市群副中心城市、“”重要节点城市、国家重要的科研教育基地、现代制造业基地和综合交通枢纽，需要中央商务区来带动合肥的发展！
2、引领发展
合肥前三季度的经济增速已经位居长三角城市群副中心第二、中部第一。
▲ 合肥市前三季度GDP统计
前三季度，合肥市GDP增速比南京市的8.2%快1.4个百分点，比杭州市的10%低0.4个百分点。
城市 |
前三季度GDP增速 |
合肥 |
9.6% |
杭州 |
10% |
南京 |
8.2% |
▲ 合肥、杭州、南京前三季度GDP增速
但在长三角城市群副中心城市中，杭州有武林商圈、南京有夫子庙、新街口等，相比之下合肥需要具备引领作用的中央商务区。
天鹅湖中央商务区位于政务区，这里行政办公、文教体育、金融商贸、旅游度假、居住休闲功能齐备，拥有各大商场、金融企业等现代服务业企业聚合统一的中心效应，拥有主题游园、秀美湖畔、生态氧吧绿色环绕的人居优势等诸多条件。
1、政务办公场所聚集
市委、市政府四大班子、各市直局办单位相继迁入这里办公，、、总工会、总商会、、政、群55家机关办公场所均在区内。
2、商圈云集
天鹅湖附近商圈云集，寸土寸金，一直被视为合肥商业的中心地带。
区域内坐拥41栋商务楼宇，总面积283万方，其中商业面积101万方，写字楼面积182万方。
☞已竣工、投入运营的商务楼宇28栋，面积186.62万方，入驻率达到68.71%，引进的各类企业有4650家，行业类型广泛，经济实力雄厚。
☞正在兴建、蕴藏潜能的商务楼宇有13栋，面积97万方，国家开发银行安徽省分行、郎廷酒店、君悦酒店、洲际酒店等知名企业签约入驻。
1、大型商场
天鹅湖万达广场、银泰城、华润万象城、新地MALL、华润万象城等。
2、写字楼
蔚蓝商务港、新地中心、置地广场、华邦ICC、华润中心、中侨中心、百利中心、振业大厦、财智中心、新城国际、绿地蓝海国际大厦、白天鹅国际商务中心等。
3、银行
中国银行、中国工商银行、中国建设银行、南洋商业银行、国家开发银行、中国民生银行、交通银行、恒丰银行、中国邮政储蓄银行、中国光大银行、合肥科技农村商业银行、上海浦东发展银行、招商银行、徽商银行、杭州银行、东亚银行、农业银行、兴业银行、华夏银行、肥西县农村商业银行等。
4、酒店
天鹅湖大酒店、君悦酒店、郎廷酒店、洲际酒店等。
5、企业
至2016年11月，区域内已招商引进平安银行、中国华能集团等世界500强企业9家、南洋商业银行、融创中国控股有限公司等上市公司13家、华安证券等金融或类金融企业25家，另外，知名纳税企业1719家，外贸公司41家，现代服务品牌企业16家。
6、周边环境
区域绿化程度高，区域环境优美，先后荣获“安徽省人居环境范例奖”、“中国人居环境范例奖”等殊荣。
1天鹅湖
※ 天鹅湖是一座人工湖，始建于2003年，湖面1040亩，有各种雕塑、园林树木、人工沙滩、喷泉等景观，是合肥市民旅游休闲的新去处。
2、绿轴公园
※ 位于政务区核心地段，南临天鹅湖，北接市体育中心，是新区南北中轴绿地的南部中心，规划总用地面积约20万平方米，绿地率将达到90%。
3、合肥大剧院
※ 主要由歌剧厅、音乐厅、多功能厅等部分组成，大剧院共分为三个核心空间，主剧场1600座；音乐厅1000座，小剧场500座。
4、安徽省博物馆新馆
※ 安徽省博物馆新馆依靠安徽悠久的历史遗存，具备得天独厚的优势所在，收藏甚丰，现有各类文物、标本、文献、古籍藏品23万余件。
5、合肥奥林匹克体育中心
※ 合肥奥体中心功能完善、设备齐全，不少都是全国一流水准，甚至是独一无二的。除了规模小一点外，其设计理念完全可以和北京奥运会的场馆相媲美。
1、周边交通
☞ 离新桥国际机场车程半个多小时，离高铁南站车程20分钟。
☞ 与合宁、合徐、合芜等高速公路相临，交通便捷。
☞ 地铁3号、4号线经过。
2、文化集群
人民日报社安徽分社、省广电新中心、安徽日报报业集团、安徽出版集团、省博物馆新馆、合肥市广电中心等文化集群构建了区域新闻传媒和政务文化洼地。
3、医疗中心聚集
该区域有安徽省立医院南区、安徽天鹅湖口腔医院等医院以及众多的社区医疗中心。
安徽省立医院南区
※ 安徽省立医院南区（安徽心脑血管医院）隶属于安徽省立医院，是一所以国家临床重点专科神经外科为龙头，省重点专科心血管内科、心脏外科和省发展学科神经内科为主，集医疗、教学、科研、康复和急救为一体的三级甲等医院。
安徽天鹅湖口腔医院
可以预见，天鹅湖中央商务区未来
将集中合肥的的经济、科技和文化力量，
成为合肥这座城市的核心和象征符号！
来源： 合肥晚报
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