[]（本文编译自Bloomberg）全世界有很多人通过Airbnb向客人出租公寓，在此过程中有时还会让大楼业主和房东感到苦恼。为此，Airbnb现正采取更直接的方式处理与业主方的关系。
总部位于旧金山的Airbnb表示，它正与迈阿密开发商纽加德开发集团(Newgard Development Group)合作，设计一栋Airbnb品牌的公寓楼，其中包含324间客房，这将鼓励租户在网上转租房间，而租户则可以使用酒店的常规设施。
Airbnb全球合作主管贾贾·杰克逊(Jaja Jackson)说，这是我们努力实现住房共享合法化的最新一步。“我们正在努力走出灰色地带，这种合作关系可以显示房东、开发商和Airbnb是如何合作的。”
Airbnb品牌公寓的推出是一项长期战略，该策略已逐渐改变房地产开发商和物业管理公司，以对抗Airbnb的短期租金模式。自从Airbnb成立于2008年以来，业主们认为它违反了地区法规并作为非法酒店运营。批评人士说，短期租金的上涨不仅导致了较高的房价，而且改变了社区关系。
永泰龙门峡谷为了平息批评，Airbnb去年开始向业主提供一部分收入，以供大厦管理公司使用。对于那些同意租户只在Airbnb租房的业主来说，Airbnb愿意向业主支付建筑收入的15%。收入分享策略旨在鼓励业主允许房客通过Airbnb租房。
Airbnb的第一座品牌公寓楼将在佛罗里达州基西米落成，将被命名为Niido，由Airbnb提供动力。这套公寓将提供电子门锁和按需的礼宾服务，如卫生清洁和行李储存。两家公司表示，租户通过Airbnb将房间转租最多180晚。
Airbnb将在这个品牌的公寓设计方面提供协助，但不会拥有该建筑的所有权和权益。纽加德将能够从Airbnb租赁中分得一份收入，并计划在美国东南部开发类似的房源。Airbnb表示，该品牌的公寓预计将于明年上半年投入使用。(NIC汇编)