广州万达文化旅游城市，要求投资5亿元人民币（以下简称“”）。[电力]T501广州万达城")召开新闻发布会。这是目前唯一布局一线城市的万达文化旅游项目，位于花都区平步大道以北，花都中轴线之内，依托花都空港辐射周边，地块面积34.33万平方米。项目将于年内开工。
记者了解到，该项目包括室内外娱乐设施、酒店集团、文化表演中心、酒吧街、大型商业和娱乐中心、停车场和室内滑雪场。预计该项目将于2015年至2017年开始，2018年将全面开放。当时，[电力]T501老广"足不出市，便可享受滑雪等娱乐项目。
焦点1：主题公园[电力]T501扎堆"如何突围? 拥有完整产业链+高科技
目前，国内主题公园的投资热潮。据统计，2013年国内旅游房地产投资超过500亿元，行业预测2014年将超过600亿元，有142多个主题公园，小额投资超过1000亿元。
在珠江三角洲，主题公园已经成为一堆动力。深圳不仅是世界的窗口，东方的华侨城市，广州的长龙旅游胜地，还有正在扩建的清远长龙世界森林综合体项目。这一次，万达市落入花都，进一步加剧了该地区主题公园的竞争。[电力]T501我们不认为存在与长隆等主题乐园的竞争和拉客的情况，未来将是合作共赢，互相补充，至于哪家更有吸引力，游客会自己选择。" 刘玮表示。
万达将记者介绍给记者，与传统主题公园相比，万达城市的特点是[电力]T501完整产业链"及[电力]T501高科技"。万达善于将不同类别的文化项目组合在一处，形成一套完整互动的文化、旅游产业链，相比迪斯尼只有主题乐园、环球影城只有影视娱乐、拉斯维加斯只有秀场，万达城更为综合。此外，万达与一批世界级大师团队签订了排他性协议，团队未来十年只与万达合作，且万达的建筑外观、科技娱乐硬件及文化演艺内容都属于原创，万达拥有全部知识产权。
广东流通行业协会执行董事黄文杰表示，虽然主题公园遍布全球，但主题公园和购物中心不同，因为相同程度的同质性，直接竞争相对较小。[电力]T501大家主题不一样，内容不一样，直面的竞争性还是比较小的。"
[电力]T501万达和珠三角其他主题公园的格局是不一样的，会有更高的格局设计，无论是从规模的层面，还是从产业的层面，珠三角的主题公园未来应该是互补、共赢的。"张颐武表示。
重点二： 借力旅游产业..[电力]T501卖楼"之实? 主题乐园多是复合盈利模式
记者指出，万达小区除娱乐设施外，还包括大型商业娱乐中心等配套设施。业内人士说，不排除万达将来会使用文化产业。[电力]T501东风"，以文化的外壳行售楼之实。
[电力]T501万达肯定不会纯粹做主题文化旅游，而是以文化的外壳，把房子卖出去，来反哺文化。"黄文杰表示，主题乐园前期的一次性投入非常大，如果仅仅靠门票，由于回款速度较慢，资金压力非常大，因此一定需要配合其他产业。
今年年初，广州长龙主题公园入场凭单专项资产管理计划获得批准。黄文杰认为，金融工具的组合也是从主题公园项目中快速收回资金的一种手段，而依靠房地产等行业来偿还资金是另一种可以采取的手段。
[电力]T501即使是迪斯尼、环球影城等国际大型主题乐园，也并非全部依靠门票盈利，而是从动漫产业、影视等其他产业领域衍生过来，打造了一个业态的组合。"黄文杰表示。
中国综合开发研究院旅游和房地产研究中心主任宋定说，万达市作为旅游文化综合体，将涉及一系列复杂的商业形式，如旅游、工业、商业、写字楼、公寓和房屋。[电力]T501虽然会有一些旅游设施，事实上是按照一个城镇化的模式来开发，是以政府综合配套的模式，把城市化交给一个企业完成，因此盈利模式是复合型的，会有基础设施这一块，也会有房地产住宅，其他旅游、酒店等收益，这也是非常正常合理的。"
重点3：大投资拉动区域发展？或者让广东从该省旅游到目的地。
万达城项目落户花都，花都乃至整个广州的发展如何提振？根据万达提供的信息，广州万达建成后将直接创造35000个就业岗位，文化旅游年收入可达50亿元。
张义乌认为，在万达城市到来后，它将推动花都地区的房地产项目，花都居民将享受更多的文化服务。并且人们的聚集将有益于整个消费者和商业市场，甚至对整个消费者和商业市场都是有益的。[电力]T501改变了整个广州的区位结构"。
，在广州万达市的到来，将在整个广东旅游业的转型中发挥重要作用。[电力]T501广东目前虽然是旅游大省，其实是出游大省，而万达城进驻后，有望让广东从出游大省变成目的地，广州万达一定能够成为广州旅游的地标和新名片"。
为了华都经济的发展，周志宏相信万达城的建设[电力]T501对花都的经济能有非常大的拉动"。他表示，花都主要的产业集中在制造业等区域，万达城将极大改善花都的产业结构，[电力]T501对于花都乃至广州的产业升级转型都会有非常明显的影响。"